شراء عقار
نصائح وعمليات لشراء عقار بالفيديو!
كيفية تقديم عرض للشراء ، تحتاج إلى نصيحة للتفاوض؟
نحن جاهزون لمساعدتك طوال العملية.
النقاط الرئيسية للشراء: السعر والحالة والموقع
3 مراحل رئيسية من التفاوض: السعر والعمل والتقييم المحتمل
عملائنا محليون ووطنيون ودوليون. لدينا فيلات ومنازل وشقق لأي مجموعة من الميزانية.
بفضل الوصول إلى MLS (خدمة القوائم المتعددة). سيكون لديك حق الوصول إلى جميع العقارات المتاحة في السوق ،
وهي ميزة كبيرة بالنسبة لك.
يحتوي حساب MLS المخصص على معايير البحث الخاصة بك بطريقة فعالة.
إشعار فوري بالمنازل الجديدة في السوق
لاكتشاف جميع عقاراتنا المتاحة للشراء في منطقة فينيكس
عملية
قابلنا
طلب وثيقة موافقة مسبقة من مؤسسة مصرفية (لتحديد قوتك الشرائية)
تكييف معايير البحث
بدء الزيارات
اعثر على المنزل المثالي وقدم عرضا
بعد القبول:
فتح ملف مع شركة ملكية (لا يوجد كاتب عدل متورط في ولاية أريزونا)
جدولة التفتيش
تلقي الإفصاح من البائع (SPDS) على سبيل المثال: العمل المنجز ، اشرح ما إذا كانت هناك مشكلة قد حدثت ...
تلقي تقرير تاريخ التأمين من البائع (تقرير CLUE)
مراجعة وقبول CC&R. حقوق وواجبات الجمعية التي تمثل أصحابها على مجموعة من المنازل والأحياء ...
تقرير تقييم المؤسسة المصرفية
تنظيم انتقالك
قبل أسبوع واحد من الامتلاك:
اتصل بالأدوات المساعدة للاتصال بيوم الامتلاك.
اجتماع مع شركة الملكية للتوقيع ونقل الأوراق المالية
قم بزيارة أخيرة للتأكد من أن العقار في نفس الحالة.
مبروك! أنت المالك
بعد قبول العرض ، تستغرق عملية البيع عادة من 25 إلى 35 يوما خلال القرض المصرفي و 15 يوما وأكثر إذا كنت تدفع "نقدا"