Comprar una propiedad
¡Consejos y procesos para comprar una propiedad en vídeo!
¿Cómo hago una oferta de compra? ¿Necesito asesoramiento sobre cómo negociar?
Estamos a su disposición para ayudarle durante todo el proceso.
Puntos clave para la compra: precio, condiciones y ubicación
Las 3 grandes fases de la negociación: precio, obras y, potencialmente, valoración
Nuestra clientela es local, nacional e internacional. Tenemos villas, casas y pisos para todos los presupuestos.
Gracias a la MLS (Multiple Listing Service). Tendrá acceso a todas las propiedades disponibles en el mercado,
lo que supone una ventaja considerable para usted.
Una cuenta MLS adaptada a sus criterios de búsqueda.
Notificación instantánea de nuevas viviendas en el mercado
Para descubrir todas nuestras propiedades disponibles para la compra en el área de Phoenix
Proceso
Conócenos
Solicitar un documento de preaprobación a una entidad bancaria (para determinar su poder adquisitivo).
Adaptar los criterios de búsqueda
Empezar a visitar
Encuentre la casa ideal y haga una oferta
Después de la aceptación:
Abrir un expediente con una compañía de títulos (no hay notarios involucrados en Arizona).
Planificación de la inspección
Recibir información del vendedor (SPDS) Ej: Trabajo realizado, explicar si ha surgido algún problema...
Recibir un informe CLUE del vendedor
Revisar y aceptar los CC&Rs. Los derechos y deberes de la asociación que representa a los propietarios de un grupo de casas, barrios, etc.
Informe de evaluación de la entidad bancaria
Organizar su mudanza
Una semana antes de la posesión:
Póngase en contacto con los servicios públicos para la conexión al día de posesión.
Cita con la compañía de títulos para la firma y transferencia de títulos
Realice una última visita para asegurarse de que el inmueble se encuentra en las mismas condiciones.
Enhorabuena. Usted es el propietario
Una vez aceptada la oferta, el proceso de venta suele durar entre 25 y 35 días si se trata de un préstamo bancario y 15 días o más si se paga en efectivo.